COULEURS DES PORTES ET VOLETS
Toutes les couleurs des portes et des volets utilisables dans le quartier de la Pièce du Lavoir. Un guide pour la rénovation de vos maisons !
| Nom de la couleur | N ° RAL | Appelation RAL |
| Jaune jonquille | RAL1004 | Jaune Or |
| Jaune sahara | AL 1015 | ivoire clair |
| Rouge Konga | RAL 3005 | Rouge vin |
| Bleu royal | RAL 5011 | Bleu acier |
| Bleu océan | RAL 5021 | Bleu d’eau |
| Vert émeraude | RAL 6001 | Vert émeraude |
| Vert kensington | RAL 6021 | Vert pâle |
| Vert mousse | RAL 6005 | Vert mousse |
| Brun acajou | RAL 8016 | Brun acajou |
| Brun mambo | RAL 8017 | Brun chocolat |
| Brun pâle | RAL 8025 | Brun pâle |
| Blanc pur | RAL 9001 | Blanc pur |
En application de l’article 15 6° du CDC de l’ASL de Chevry 2, le syndicat, sur proposition de la Commission d’Architecture, a déterminé la palette de couleurs à appliquer dans les quartiers .Elles sont .extraites de la palette RAL CLASSIC-K5 que les quartiers peuvent consulter dans les locaux de l’ASL de Chevry 2 ou se la procurer auprès de Graphic Réseau (tel : 01 64 85 11 06). (Voir le site de l’ASL Chevry 2 ici )
MODIFICATIONS ARCHITECTURALES
Avant toute modification de la construction, prendre contact avec l’ASL du Lavoir pour connaître les règles applicables au projet.
Toutes modifications de l’aspect de la construction et de son environnement suivront la procédure suivante :
- Présentation du projet aux voisins les plus proches et conserver leurs commentaires qui feront partie du dossier.
- Présentation du dossier projet à l’ASL du Lavoir qui donnera son avis
- Présentation à la commission architecture ASL Chevry II
- Présentation à la mairie pour déclaration ou autorisation de construire
- Présentation à la DDE
Les abris de jardin
Ils sont tolérés sous réserve des accords simultanés :
- des voisins ,
- de l’ASL Lavoir
- de l’ASL Chevry II.
Ils doivent rester discrets et démontables , avec une surface max de 7 m², avec une hauteur max de 2,20m, démontables et non adossés à la maison.
Les appentis
Ils doivent rester discrets, ouverts sur les côtés de longueur couvrant moins de 75% de la longueur du mur d’appui. La hauteur maximum autorisée est de 2,20 m
Piscines
Suivre la procédure complète des modifications sauf s’il s’agit d’une piscine provisoire démontable à démonter en hiver.
Obligation d’avoir le niveau de l’eau au-dessous du niveau du sol (sauf piscine démontable)
Pour toute demande de travaux, veuillez utiliser les formulaires suivants:
Constructions isolées (hangar , entrepôt, carport….)
Elles sont interdites.
PAVILLONS
Entretien : les pavillons doivent être entretenus pour toutes les parties visibles de l’extérieur
Briques : elles sont entretenues dans leur aspect flammé.
Enduits : Entretenus dans leur aspect « Pierre Clair » d’origine (Ref: RAL 859010 ), attention le blanc est interdit.
Portes : modèle mouluré, elles sont d’une couleur figurant à la palette du quartier (voir annexe)
Volets : Modèles à jalousie , ils sont d’une couleur figurant à la palette du quartier (voir annexe)
Fenêtres : entretenues en blanc.
Portes de garage : modèle mouluré , entretenues en blanc.
Portails : Selon modèle en annexe
Lisses, bandeaux, rives et clins : Ils seront entretenus de couleur blanc pur .
Bacs de terrasses (Rambouillet et Mansard) : entretenus en blanc ou remplacés par une rambarde selon modèle en annexe
Tuiles – Rappel des modèles d’origine :
Rambouillet, Bonnelle, Essarts : modèle Terroise de St GERMER
Cernay, Fontenay : modèle Panne H2 S de HUGUENOT
Mansard, Kioto : ardoises naturelles ou synthétiques de ETERNIT
Antennes télevision : Les antennes rateau sont interdites , les paraboles sont tolérées si elles restent discrètes : demander accord ASL Lavoir
EXTÉRIEURS ET JARDINS
Jardins : L’espace jardin doit être traité en jardin d’agrément. Ceci exclut les cultures potagères (1 m2 maxi accepté ), les dépôts d’ordures, clapiers ou poulailler.
Surfaces engazonnées : elles représentent au moins 80% de la surface non construite. Les parkings, enrobés rouges, dallages, allées ne dépasseront pas les 20 % restant.
Nous rappelons que les trottoirs engazonnés dans les raquettes doivent être entretenus par les riverains qui sont propriétaires juste qu’au fil d’eau.
Tonte et travaux extérieurs bruyants : Cf règlement de la commune de Gif
Feux de jardin : Les feux de déchets dans le jardin sont interdits
Sèchage du linge : Il est interdit dans les jardins comme aux fenêtres de la maison
Clôture : Les clôtures sont autorisées en grillage de couleur verte noyé dans une haie vive
Haies :
- La hauteur maximale des haies sur la rocade et sur les impasses est de 1,70 m : s’aligner sur la taille faite par l’entreprise d’entretien.
- La hauteur maximale des haies entre propriétés est de 1,80 m.
Abattage des arbres:
Devant le nombre trop important d’arbres abattus ces derniers temps, nous vous rappelons les règles en la matière.
1- Article 18 du Cahier des charges de l’ASL CVhevry2 :
6°) les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par, des plantations équivalentes. Toute suppression d’arbre de haute tige devra être compensée par la plantation d’un nombre au mois égal de sujets dont la taille sera au moins 1,50 m et ce à la charge du responsable de la suppression, la densité sera au moins égale à un arbre pour au moins 150m2 d’espace non construit.
2- PLU 13.3-
« … dans le cas où un abattage est strictement nécessaire, celui -ci doit être obligatoirement remplacé par un sujet d’essence et développement identique ;
Un arbre de haute tige doit être planté par 150m2 de terrain libre de toute construction, avec au minimum 2 arbres par terrain.
Par conséquent dans le cas où l’abattage d’un arbre est justifié : trop haut, trop d’ombre, racines endommageant les canalisations, dangereux, malade… il est obligatoire d’en planter un autre.
Merci de respecter ces règles afin de protéger la qualité de notre habitat.
Les arbres sont indispensables pour maintenir l’équilibre naturel dont l’humidité du sol.
Par conséquent les demandes préalables à un abattage doivent être envoyées à : ASL du Lavoir.
Animaux domestiques : les chiens doivent être tenus en laisse dans le quartier. Nous vous prions de bien vouloir ramasser leurs déjections
Eaux pluviales :
Les eaux de toits et terrasses et jardins doivent s’écouler naturellement pour retarder et éviter les inondations. Ces eaux ne doivent pas être raccordées directement au réseau, ni déversées directement sur les chaussées (rocade ou raquette) si l’écoulement du terrain est naturel vers les chaussées.
Limite de propriété :
- Sur la rocade : la limite est à 2m du fil d’eau. Une haie est plantée de part et d’autre de cette limite de 2m. La partie côté rocade est propriété de l’ASL
- Sur les impasses : la limite est au fil d’eau sauf dans les 4 impasses desservant plus de 6 pavillons où elle est à 1,50 m.
- Il y a obligation de respecter les servitudes des différentes canalisations situées le long des raquettes.